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Appartement F2 à louer 3 pièces - 63,73 m2 ENVAL - 63

Ref : 24585

575 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 63.73 m2 - ENVAL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

ENVAL - Rue de la République.
Appartement de type 2bis situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon, une chambre, un bureau/chambre d'amis et une salle d'eau avec wc.
Balcon - Terrasse - Cave.

Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur).
Classe Energie: D

Disponible à partir du 1er février 2026.

Loyer: 550 € + 25 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et entretien pompe à chaleur)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour salon (18,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (8,6 m2)
    • balcon (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 520,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,80 €
    • Etablissement état des lieux : 122,40 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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