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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,63 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24583

560 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.63 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Rue Paul Painlevé

Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC.
Terrasse donnant à l'intérieur de la résidence.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergie: C

Disponible à partir du 16 décembre 2025.
Logement PINEL

Loyer: 510€ + 50€ de provision pour charges (entretien chaudière, taxe des ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (21,5 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 428,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336,60 €
    • Etablissement état des lieux : 91,80 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 13/03/2024

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