Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 CHATEL GUYON - 63
Ref : 24578
349 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
Proche RIOM, Nichée au cœur de ChâtelGuyon, cette maison de 170m² allie le charme de l'ancien rénové à une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou un projet Airbnb : un vaste séjourcuisine de 60m², une suite parentale de 20m², deux chambres, un bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un véritable appartement indépendant de 28m² et une pièce à aménager de 30m², le tout habitable sans travaux. Le terrain de 2100m², bordé de verdure, arboré, vous offre un cadre paisible à quelques pas du parc Thermal et du théâtre du village, tandis que plusieurs établissements d'enseignement (collège, école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre d'études supérieures) se trouvent à moins de 15minutes de marche, facilitant le quotidien des résidents. Une buanderiechaufferie de 30m² complète ce bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tous les avantages de la ville, à la campagne.
DPE D!
coup de coeur...
Tous les avantages de la ville, à la campagne.
DPE D!
coup de coeur...
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 139 m2
-
Nombre de pièces : 6
- cuisine-séjour-repas (60 m2)
- buanderie+chaufferie (30 m2)
- pièce à aménager (30 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau ou chambre d ' amis (12 m2)
- appartement indépendant type 1 (28 m2)
- suite parentale (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville + poele bois individuel au gaz + bois gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
