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Appartement F2 à louer 2 pièces - 64,61 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 24574

660 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 64.61 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHAMALIERES - Avenue de Beaulieu

Appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une cuisine équipée indépendante, un séjour salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Cave et garage double.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergétique: D

Disponible à partir du 23 janvier 2026.

Loyer: 590 € + 85 € de provision pour charges (eau, contrat entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et commun)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir (7,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 445,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,80 €
    • Etablissement état des lieux : 95,40 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16231kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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