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Maison à louer 4 pièces - 97,13 m2 GIMEAUX - 63

Ref : 24563

960 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 97.13 m2 - GIMEAUX - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

GIMEAUX - Chemin de fontête

Maison familiale composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Garage, buanderie et jardin clos.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergétique: D

Disponible le 10 février 2026.

Loyer: 940€ + 20€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cuisine séjour (41,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 789,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,40 €
    • Etablissement état des lieux : 169,20 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/01/2025

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