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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,33 m2 RIOM - 63

Ref : 24562

586 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.33 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Boulevard de la Liberté

Charmant appartement de type 2 au 2ème étage avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Garage en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergétique: D

Disponible à partir du 6 février 2026.

Loyer: 536€ + 50€ de provision pour charges (entretien de la chaudière, eau froide, taxe des ordures ménagères et eau froide)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • penderie (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 536 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 450,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353,76 €
    • Etablissement état des lieux : 96,48 €
  • Dépôt de garantie : 536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/08/2024

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