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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 RIOM - 63

Ref : 16807

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1883 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

À Riom (63200), ce local s'inscrit sur un axe commercial à forte visibilité, offrant 350m² d'espace utilisable dont 160m² dédiés à des bureaux, idéal pour développer une activité professionnelle. le bien se situe à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, ainsi que de la zone RIOM SUD. Cette localisation allie praticité et visibilité, parfaite pour un projet commercial ou pour investir (actuellement loué bail 3/6/9 , rapport annuel de 52 000 euros)
Classe énergétique : F
Classe climatique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2026

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