Maison à vendre 10 pièces - 194 m2 RIOM - 63
Ref : 24495
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAISON FAMILIALE 180 m² ENVIRON AVEC 6 CHAMBRES 2 GARAGES TERRASSE EN VILLE EMPLACEMENT IDÉAL !
Idéalement située au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette spacieuse maison à usage d'habitation offre un cadre de vie rare en ville, alliant volume, fonctionnalité et confort.
Les atouts majeurs :
6 chambres : parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil
2 garages : un véritable luxe en centre-ville
Terrasse et terrain à l'arrière : espace extérieur au calme, idéal pour vos moments de détente
Proximité immédiate de tout : écoles, commerces, transports accessibles à pied
DPE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.580€ ET 2.180€
Agencement :
- au rez-de-chaussée :
Deux garages, entrée, buanderie, chaufferie, pièce d'été, très belle cave.
- au 1er étage :
Cuisine, salle à manger lumineuse, une chambre, dressing, salle de bains et WC.
- au 2ème étage :
Cinq chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Grenier non aménageable.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son nombre de chambres exceptionnel.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir sans tarder !
Idéalement située au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette spacieuse maison à usage d'habitation offre un cadre de vie rare en ville, alliant volume, fonctionnalité et confort.
Les atouts majeurs :
6 chambres : parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil
2 garages : un véritable luxe en centre-ville
Terrasse et terrain à l'arrière : espace extérieur au calme, idéal pour vos moments de détente
Proximité immédiate de tout : écoles, commerces, transports accessibles à pied
DPE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.580€ ET 2.180€
Agencement :
- au rez-de-chaussée :
Deux garages, entrée, buanderie, chaufferie, pièce d'été, très belle cave.
- au 1er étage :
Cuisine, salle à manger lumineuse, une chambre, dressing, salle de bains et WC.
- au 2ème étage :
Cinq chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Grenier non aménageable.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son nombre de chambres exceptionnel.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 187 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,8 m2)
- Palier (2,2 m2)
- cellier (1 m2)
- garage (16,4 m2)
- garage (31,8 m2)
- Cuisine d' été (12,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- salle à manger (12,4 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- palier (4,9 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- atelier (15,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville + poele bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
