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Immeuble à vendre 140 m2 RIOM - 63

Ref : 24455

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1810 avis (achat/vente) : 9,2/10
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immeuble à vendre - 140.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom centre-ville Bel immeuble (libre de locataire) avec ascenseur, idéal pour professions libérales (notamment médicales ou paramédicales).

Rez-de-chaussée : accueil , salle d'attente et bureau WC, coin café

Étages : 3 plateaux identiques d'environ 45 m2, accessibles par ascenseur aux normes , chacun équipé d'un point d'eau et de sanitaires (sauf dernier plateau) .

Équipements et état général :

Bâtiment en excellent état (toiture, ascenseur, parties communes, électricité, chauffage).

Chauffage collectif au gaz.

Atout majeur : l'immeuble est parfaitement adapté à une installation de professionnels de santé ou à toute activité libérale nécessitant accessibilité et confort.

DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 770 € et 3 810 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18138kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/10/2025

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