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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,27 m2 RIOM - 63

Ref : 24452

555 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.27 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Rue Eugene Gilbert
Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc . Cave et place de parking.

Classe énergie : E
Chauffage électrique

Disponible immédiatement.

Loyer : 480€ + 75€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères, eau et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • balcon (4,5 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 489,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,40 €
    • Etablissement état des lieux : 115,20 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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