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Appartement F1 à louer 2 pièces - 40,34 m2 RIOM - 63

Ref : 24447

505 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 2 pièces - 40.34 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM, centre historique
Appartement au dernier étage de type 2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique
Classe énergie : E

Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Loyer : 470 € + 35 € de provision pour charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères et communs).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 394,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,20 €
    • Etablissement état des lieux : 84,60 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/05/2023

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