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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,58 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24442

541 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.58 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Avenue Léon Blum.
Appartement de type 2 rénové situé au 2ème étage. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: D

Disponible à partir du 30 décembre 2025.

Loyer: 491 € + 50 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (18,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 491 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 412,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324,06 €
    • Etablissement état des lieux : 88,38 €
  • Dépôt de garantie : 491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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