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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,45 m2 GERZAT - 63

Ref : 24393

910 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.45 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

GERZAT - Rue François Charrier

Appartement meublé entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, une grand séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Buanderie avec WC. Garage. Terrasse.

Chauffage individuel électrique.
Classe énergie: C

Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Loyer: 860€ + 50€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères, eau froide et entretien de la climatisation)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • garage (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible + radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 722,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567,60 €
    • Etablissement état des lieux : 154,80 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/11/2025

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