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Description
A CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES POTENTIEL EXCEPTIONNEL !, commune prisée alliant calme, authenticité et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder : un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec dépendances, un projet de gîtes, ou encore un investissement patrimonial, comprenant:
- Une maison d'habitation d'environ 155 m², sur deux niveaux, entièrement à rénover, toiture neuve, offrant un magnifique potentiel d'aménagement.
Vous rêvez de créer votre maison sur-mesure dans un cadre recherché ?
Cette bâtisse au gros potentiel n'attend que vos idées : murs solides, toiture neuve, tout le reste est à repenser selon vos envies.
- Une grange indépendante (parfaite pour du stockage, un atelier ou une transformation en seconde habitation.
- Un garage pratique et fonctionnel.
- A cela s'ajoute un terrain non attenant de 490 m² environ pour profiter d'espaces verts, créer un potager ou agrandir vos projets. (terrain en zone constructible)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur.
Situation recherchée à Charbonnières-les-Varennes, commune prisée alliant calme, authenticité, environnement verdoyant et proximité des commodités. (écoles, commerces, accès rapides).
Un emplacement de choix pour une vie confortable et un projet immobilier à fort potentiel.
Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur ou porteur de projet immobilier, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !
À découvrir sans tarder : un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec dépendances, un projet de gîtes, ou encore un investissement patrimonial, comprenant:
- Une maison d'habitation d'environ 155 m², sur deux niveaux, entièrement à rénover, toiture neuve, offrant un magnifique potentiel d'aménagement.
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Cette bâtisse au gros potentiel n'attend que vos idées : murs solides, toiture neuve, tout le reste est à repenser selon vos envies.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,9 m2
- Surface habitable : 155,9 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- pièce à aménager (64,5 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- cellier (7,7 m2)
- salle à manger (22,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
