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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 CHATELGUYON - 63

Ref : 24358

530 €

par mois charges comprises

255 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - CHATELGUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATELGUYON - Rue Jean Groslier.
Appartement de type 2bis en duplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon donnant sur une cour privative d'environ 40m2, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage individuel gaz de ville.
Classe Energie: E

Disponible à partir du 2 décembre 2025.

Loyer: 478 € + 52 € de charges (eau froide, entretien chaudière, entretien et électricité des communs).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Terrasse (40 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 478 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 401,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,48 €
    • Etablissement état des lieux : 86,04 €
  • Dépôt de garantie : 478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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