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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,08 m2 RIOM - 63

Ref : 24304

496 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.08 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Faubourg de Layat
Appartement de type 2bis situé au 3ème et dernier étage. Il comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, une chambre avec placard, un bureau/dressing et une salle de bain avec wc.

Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: D

Disponible à partir du 7 novembre 2025.

Loyer: 461€ + 35 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (27,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel

À savoir

  • Loyer de base : 461 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 387,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304,26 €
    • Etablissement état des lieux : 82,98 €
  • Dépôt de garantie : 461 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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