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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,77 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24303

630 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.77 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Rue de la Pradelle
Appartement au 3éme étage d'une résidence neuve avec ascenseur comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC.
Balcon avec vue dégagée. Garage en sous-sol.

Chauffage individuel gaz.
Classe énergie: C

Disponible immédiatement. Logement PINEL

Loyer: 550€ + 80 € (taxe des ordures ménagères, eau froide, entretien chaudière et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (21,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • balcon (7,1 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 426,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,16 €
    • Etablissement état des lieux : 116,31 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9216kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/06/2025

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