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Maison à louer 3 pièces - 83,93 m2 MARSAT - 63

Ref : 24245

642 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 83.93 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MARSAT - Rue du château
Maison de type 3 comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Balcon. Pas de garage.

Chauffage individuel électrique + insert bois.
Classe énergie : F

Disponible à partir du 21 octobre 2025.

Loyer: 612 € + 30 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et ramonage de l'insert)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique + insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 612 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 514,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,92 €
    • Etablissement état des lieux : 110,16 €
  • Dépôt de garantie : 612 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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