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Description
Maison Moderne de 173 m² à Mozac (63200)
Découvrez cette magnifique maison neuve (2023), idéalement située à Mozac, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 173 m² sur un terrain de 480 m², elle vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, sans aucuns travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse avec un salon attenant.
- Cuisine américaine moderne de 18,7 m², ouverte sur la pièce de vie.
- 2 salles d'eau (1 salle de bains + 1 salle d'eau) et 2 WC.
- Dressing spacieux.
- Buanderie pratique, nombreux rangements.
Extérieur & Confort :
- Terrain clos idéal pour profiter des beaux jours.
- Construction de 2023, aux dernières normes d'isolation RE 2020.
- Chauffage électrique par pompe à chaleur.
- Connexion fibre optique pour le télétravail ou les loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Maison habitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités et transport en commun
Classe énergétique : A (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470€ et 680€)
Classe climat : A
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison neuve (2023), idéalement située à Mozac, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 173 m² sur un terrain de 480 m², elle vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, sans aucuns travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse avec un salon attenant.
- Cuisine américaine moderne de 18,7 m², ouverte sur la pièce de vie.
- 2 salles d'eau (1 salle de bains + 1 salle d'eau) et 2 WC.
- Dressing spacieux.
- Buanderie pratique, nombreux rangements.
Extérieur & Confort :
- Terrain clos idéal pour profiter des beaux jours.
- Construction de 2023, aux dernières normes d'isolation RE 2020.
- Chauffage électrique par pompe à chaleur.
- Connexion fibre optique pour le télétravail ou les loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Maison habitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités et transport en commun
Classe énergétique : A (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470€ et 680€)
Classe climat : A
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,4 m2
- Surface habitable : 173,4 m2
- Surface terrain : 480 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour salon (32,4 m2)
- salon (11,8 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- couloir (6,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Dressing (8,6 m2)
- Dégagement (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Dble vitrage+placo
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2023
