Maison à vendre 6 pièces - 149,17 m² BEAUREGARD VENDON - 63

A BEAUREGARD VENDON, à seulement quelques minutes de Riom et des axes autoroutiers, Venez découvrir ce charmant plain-pied de 150m² environ, qui vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces.
Cette maison familiale élevée sur sous-sol complet est composée de :
Au sous-sol : garage, chaufferie et espaces de stockage ;
Au rez de chaussée : cuisine spacieuse de 11m² environ, belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres spacieuses, dressing pour un rangement optimal, un bureau pouvant faire office de 4e chambre, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, cellier et buanderie avec wc;
combles aménageable au-dessus;
Deux garages indépendants supplémentaires : idéal pour bricoleur ou collectionneur
Beau terrain plat et arboré de 1800 m², parfait pour les enfants, jardin ou piscine
Beauregard-Vendon est recherché pour son environnement paisible, sa proximité avec les grands axes tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à la campagne. Idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
DPE: E (estimation des coûts annuels d'énergie; entre 3.380 € et 4.630 €)
Audit énergétique disponible.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique.