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Maison à louer 4 pièces - 90,35 m2 ENVAL - 63

Ref : 24135

1 115 €

par mois charges comprises

246 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 90.35 m2 - ENVAL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

ENVAL - Avenue du Stade.
Maison de plain-pied (normes PMR) de type 4 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour salon, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Garage.
Le tout donnant sur un jardin clôturé avec terrasse de 426 m².

Chauffage individuel gaz (au sol).
Classe Energie: C

Disponible à partir du 3 septembre.

Loyer: 1 065 + 50 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière et ballon thermodynamique)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz sol gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi neuf
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

  • Loyer de base : 1065 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 894,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,90 €
    • Etablissement état des lieux : 191,70 €
  • Dépôt de garantie : 1065 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11019kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/07/2024

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