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Maison à vendre 5 pièces - 137 m2 JOZE - 63

Ref : 24096

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1703 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - JOZE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

JOZE - Offrez-vous confort et modernité avec cette belle villa en excellent état, nichée sur un terrain clos et paysagé.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée moderne, buanderie et grand garage pour 2 véhicules.
À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et mezzanine ouverte.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, aucun travaux à prévoir, DPE : C.


Classe énergie : C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • cellier (6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour salon (38,2 m2)
    • garage (40,2 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • mezzanine (14,0 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs + toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1302kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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