Maison à vendre 5 pièces - 184 m2 CLERLANDE - 63
Ref : 24058
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain-pied à CLERLANDE (proche de Riom) aux prestations haut de gamme avec vue exceptionnelle sur la Chaînes des Puys.
Venez découvrir cette superbe maison construite en 2005, érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 050 m². Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Elle comprend une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste séjour salon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une splendide suite parentale de 27 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain, un deuxième wc indépendant, une buanderie. Au sous-sol, une salle télé ou salle de jeux, un cellier et une cave. Une véranda d'environ 20 m² relie la maison au double garage équipé de portes motorisées et d'une mezzanine pour stockage.
Extérieurs : Grande terrasse couverte de plus de 30 m² accessible directement des pièces de vie, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un abri et cabanon de jardin.
Autres atouts : Construction de qualité et matériaux soignés dans un environnement calme.
DPE : D Classe climat : B.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette superbe maison construite en 2005, érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 050 m². Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Elle comprend une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste séjour salon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une splendide suite parentale de 27 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain, un deuxième wc indépendant, une buanderie. Au sous-sol, une salle télé ou salle de jeux, un cellier et une cave. Une véranda d'environ 20 m² relie la maison au double garage équipé de portes motorisées et d'une mezzanine pour stockage.
Extérieurs : Grande terrasse couverte de plus de 30 m² accessible directement des pièces de vie, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un abri et cabanon de jardin.
Autres atouts : Construction de qualité et matériaux soignés dans un environnement calme.
DPE : D Classe climat : B.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184 m2
- Surface habitable : 184 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,6 m2)
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (25,8 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
- Dégagement (13,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (5,2 m2)
- cellier (2,5 m2)
- garage (48,2 m2)
- Salon télévision ou salle de jeu (29,5 m2)
- Dégagement (11,1 m2)
- véranda (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + insert clim reversible + insert electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
