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Maison à vendre 3 pièces - 82,29 m2 MOZAC - 63

Ref : 24037

120 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
1851 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 82.29 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MOZAC Centre Maison de bourg T3 avec cour, terrasse et grange.
Maison élevée sur sous-sol comprenant:
Au 1er étage: une cuisine avec accès à une terrasse de 15 m², un séjour salon et
un wc séparé.
À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau.
Combles aménageables au dessus.
Grange de 50 m² environ avec mezzanine et un cuvage complètent l'ensemble.
DPE: G / Classe climat: G (chaudière fioul)
Audit énergétique disponible.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 200 € et 4 370 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • comble aménageable (23 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Grange (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)316100kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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