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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23985

840 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.15 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Avenue Léon Blum.
Appartement de type 2bis entièrement rénové situé au 1er étage. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre et une chambre d'enfant/bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Terrasse avec accès direct de la cuisine.
Jardin privatif.

Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: D

Disponible à partir du 16 Juillet 2025.

Loyer: 800 € + 40 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

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