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Maison à vendre 4 pièces - 71,15 m2 CHAPDES BEAUFORT - 63

Ref : 23968

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1693 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 71.15 m2 - CHAPDES BEAUFORT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHAPDES-BEAUFORT, Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne auvergnate. D'une surface habitable de 71 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres confortables, un dressing, un WC séparé et d'une salle d'eau.

Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux du jardinage ou les moments de détente en plein air.

Atouts supplémentaires :

Une petite dépendance pour stocker vos outils ou projets personnels.

Une grande grange de 100 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage, ou un potentiel aménagement futur.

DPE : G
Classe climat : G
Audit énergétique en cours
Estimation des coûts annuels : entre 3 270 € et 4 470 € par an

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • comble aménageable (44,2 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • Grange (100 m2)
    • garage (25 m2)
    • dépendance (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)365109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/04/2025

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