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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,28 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23941

720 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.28 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERMONT-FERRAND - Allée Clovis Hugues.

Appartement de type 3 en duplex comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour salon et un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.

Terrasse, jardinet privatif, garage, place de parking et cellier.

Chauffage collectif
Classe Energie: D

Disponible à partir du 30 juin 2025.
Peut être libérer le 10 juin 2025.

Loyer: 653 € + 100 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, contrat chaudière, chauffage, eau chaude/froide et électricité des communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (3 m2)
    • débarras (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 548,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,98 €
    • Etablissement état des lieux : 117,54 €
  • Dépôt de garantie : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23930kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2024

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