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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 VOLVIC - 63

Ref : 23883

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1680 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

VOLVIC. Au cœur du centre bourg proche des commodités et des montagnes environnantes, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée proposant sur 170m² habitable, une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau. Couverture neuve (2024) et PAC Air/Air 2023 pour la partie nuit. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de 20 m² avec un accès au jardin. Garage, buanderie et cave en sous-sol. Vous apprécierez les volumes lumineux dotés de nombreuses ouvertures. Idéal pour grande famille, à découvrir !
Classe énergétique : E - Audit en cours
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • cellier (21 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (60 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • pièce (13,5 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salon télévision ou salle de jeu (30 m2)
    • garage (38 m2)
    • atelier (10 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Porte garage electrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2011/12 - Isolation, Electricité, Plomberie, Cuisine, Décoration
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2025

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