Maison à vendre 4 pièces - 165,53 m2 PESSAT VILLENEUVE - 63
Ref : 23877
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PESSAT-VILLENEUVE (63200) Plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 165 m² aux volumes généreux et prestations soignées :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deuxième salle d'eau, 2 wc indépendants, buanderie/arrière cuisine
- Double garage isolée avec portes motorisées
- Cave et dépendances dans le jardin
Terrain clos de 2 050 m², terrasse avec four à pain, piscine plein ouest face aux montagnes
Confort moderne : chauffage électrique + pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets électriques et combles isolées - DPE : D.
Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme avec une vue panoramique.
À découvrir sans tarder !
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235,3 m2
- Surface habitable : 165,5 m2
- Surface terrain : 2 050 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (53,6 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- suite parentale (24,4 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- WC (3,1 m2)
- Dégagement (11,0 m2)
- Buanderie (10 m2)
- abris de jardin (9,6 m2)
- garage (60,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique sol + clim electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + murs + toiture
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles en 2024 - Pompe à chaleur air/air
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
