Maison à vendre 4 pièces - 94,70 m2 RIOM - 63
Ref : 23788
274 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
-
1/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
A RIOM (63200) dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de 95 m² environ, construite en 1991 par GIB, réputée pour sa qualité de construction.
Elle est composée de :
- Au sous-sol semi enterré : un grand garage de 47 m² environ :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour très lumineux, wc séparé
- A l'étage : deux grandes chambres, dressing, une grande salle de bains avec wc.
Terrain clos et arboré de 600 m² environ.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.570 € et 2.180 €
Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers.
Les plus :
Construction de qualité (GIB)
Environnement paisible
Terrain exploitable (piscine, potager, extension)
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Elle est composée de :
- Au sous-sol semi enterré : un grand garage de 47 m² environ :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour très lumineux, wc séparé
- A l'étage : deux grandes chambres, dressing, une grande salle de bains avec wc.
Terrain clos et arboré de 600 m² environ.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.570 € et 2.180 €
Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers.
Les plus :
Construction de qualité (GIB)
Environnement paisible
Terrain exploitable (piscine, potager, extension)
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 94,7 m2
- Surface terrain : 593 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- vestiaire (2,1 m2)
- Rangement (2,6 m2)
- penderie (1,4 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- garage (46,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville + poele bois
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
