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Maison à vendre 6 pièces - 150,62 m2 BLANZAT - 63

Ref : 23730

146 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1748 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 150.62 m2 - BLANZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

À VENDRE Blanzat,

cette maison spacieuse de 151 m² attend d'être totalement rénovée pour révéler tout son potentiel. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation double vitrage et toiture.
Le PLUS de cette maison est son appartement indépendant permettant une rentrée locative ou d'accueillir des amis ou membres de la famille.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreux , parc, écoles commerces et services, à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour vos déplacements, des lignes de transports en communs sont à quelques pas.

Classe Energétique : F
Classe Climat : E
Audit disponible sur le bien.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,6 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Appartement (48,7 m2)
    • garage (67,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour + rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville & insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37359kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2023

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