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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 14795

CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 1978 agrandie et rénovée en 2004. Elle est composée d'une cuisine indépendante équipée avec cellier donnant sur terrasse avec vue imprenable, spacieux espace de vie (salle à manger et salon) de 63 m2 avec cheminée centrale, l'espace nuit propose 4 chambres d'une confortable surface, salle de bains rénovée en 2017 avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques. Sous-sol avec garage 2 places, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et pièce de stockage. Jardin clos et arboré d'une surface cadastrale de 1644 m2 avec piscine chauffée et vue dominante. Prestation soignée avec matériaux de qualité. VILLA DISPONIBLE LE 15 JUILLET 2020.
Classe énergétique : E.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 252,1 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 1644 m2
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour salon (63,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • garage (40,9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • pièce (23,4 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Cave (12 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électricité & cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1901 €
Les performances énergétiques
  • 266
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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10/10

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

Dominique S.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

Vincent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

10/10

Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

Nicolas et Viviane P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Viviane P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil conseil et suivi. Très satisfait

10/10

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

Raphaële T.
Client Acheteur après acte de vente
Raphaële T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!