Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Amoureux de l'authenticité et de la pierre, cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son caractère et ses prestations soignées. Située à quelques minutes de Riom, elle bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout à proximité des services.
La maison se compose de deux logements avec des accès indépendants, parfaitement isolés et rénovés avec goût :
Au rez-de-chaussée, un studio de 36 m², idéal pour un investissement locatif ou un espace indépendant, comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, un appartement T4 lumineux réparti sur deux niveaux et composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une grande chambre mansardée de 36 m² à l'étage.
Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C / Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 360 €
Un bien rare, alliant charme, qualité et performance énergétique, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 126 m2
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Nombre de pièces : 4
- Appartement (36 m2)
- Entrée
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (36 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 30 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 815 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025