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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 80,19 m2 PUY GUILLAUME - 63

Ref : 23211

547 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 80.19 m2 - PUY GUILLAUME - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 80.19 m2 - PUY GUILLAUME - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
Exclusivité

Description

PUY GUILLAUME, rue de la Gare.
Agréable appartement T4 en duplex, au 1er étage comprenant une pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Cave. Jardin commun. Quartier calme.

Chauffage individuel gaz
Classe énergie :

Disponible à partir du 03 septembre 2024
Possibilité de libération à partir de début juillet.

Loyer 515€ + 32€ charges (contrat entretien chaudière, ordures ménagères et charges communs)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (5,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 432,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,90 €
    • Etablissement état des lieux : 92,70 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30567kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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