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Maison à vendre 10 pièces - 257,08 m2 THURET - 63

Ref : 23178

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1704 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 257.08 m2 - THURET - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Ensemble immobilier à vendre comprenant : deux maisons mitoyennes, une maison de quatre chambres, séjour, salon, cuisine, deux WC, deux salles d'eau, chauffage individuel gaz + insert, pour une superficie de 170 m², une seconde maison de deux chambres, séjour, cuisine salle de bain et WC, chauffage individuel gaz + insert, pour une superficie de 90 m². Les deux sont habitables de suite. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Une grange de 450m². Le tout clôturé par des murs de deux mètres de haut sur un terrain de 2 200 m².

DPE : E. Audit énergétique disponible.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 730,6 m2
  • Surface habitable : 257,1 m2
  • Surface terrain : 2 228 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Grange (400 m2)
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • salon (20,9 m2)
    • salle à manger (13,0 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cave (1,5 m2)
    • comble aménageable (72 m2)
    • Séjour salon (34,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville + insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement - Isolation - Electricité - Menuiseries
  • Taxe foncière : 886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27545kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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