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Vendre un appartement à Riom avec CENTURY 21 Agence Girard

Publié le 01/06/2022
Vous souhaitez vendre un appartement à Riom, venez découvrir notre service exclusif CLE avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Girard, située au 7 bis boulevard de la Liberté.

Vendre son appartement du Puy-de-Dôme en réponse à un projet de vie ?

Vous avez besoin d'une vente pour acheter ailleurs car votre famille s'agrandit ou parce que vous cherchez un endroit calme pour votre retraite. Les raisons de vendre votre appartement sont multiples. Avec les confinements, les Français ont changé leurs habitudes de vie et envisagent leur logement différemment. Désormais leur appartement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à fuir les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Girard vous propose un accompagnement attentif et rassurant.

Parmi les atouts de Riom : sa situation géographique. La ville est située à dix minutes de Clermont-Ferrand, entre la chaîne des volcans d'Auvergne (Vulcania) et la plaine de la Limagne. Différents monuments sont des incontournables du patrimoine de la ville et permettent de retracer son histoire. On peut citer la Tour de l'Horloge (1391), ancien beffroi de la ville, la Sainte-Chapelle, seul élément conservé en place de la résidence construite à la fin du XIVème siècle. 

La ville de Riom offre aussi un enseignement artistique riche grâce à son école municipale d'arts plastiques et son école municipale de musique. Près de 800 élèves (enfants et adultes) jouissent d'un enseignement complet dans ces deux domaines. Ce ne sont pas des écoles dites « diplômantes », mais elles proposent une offre de qualité en termes d'apprentissage et de pratiques. 

La connexion Internet à Riom est bonne puisque, selon les données ARCEP, au 30 septembre 2021, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 13 093 ménages fibrés. En un an, 7 467 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés à la fibre. Les Riomois peuvent souscrire diverses offres Internet.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 Agence Girard

En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 038 euros (+3,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 197 013 euros pour une superficie moyenne de 65,2 m².

L'agence immobilière CENTURY 21 Agence Girard de Riom vous accueille depuis 18 ans. L'équipe réunit des professionnels de l'immobilier aux compétences complémentaires, pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers. Vente et achat, location, dans l'ancien ou programmes neufs… Quels que soient vos besoins et attentes, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Girard est à vos côtés à toutes les étapes de votre projet, avec pour seul objectif, la satisfaction de ses clients. Ces derniers ont attribué une note de 9,2/10 dans leurs avis certifiés laissés sur notre site. Une autre équipe de chez CENTURY 21 Agence Girard vous accueille à Gannat.

Notre équipe vous propose une visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 5 pièces à acheter en exclusivité à Riom et Châtel-Guyon dans notre agence immobilière riomoise CENTURY 21 Agence Girard. A Châtel-Guyon, dans une petite copropriété, cet appartement T2 de 48,5 m² composé d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une cave complète le bien. Prix de vente : 83 000 euros

A Riom, ce bel appartement type 3, d'une superficie de 65 m², comprenant cuisine équipée, salon, deux chambres, salle de bains. Place de parking en sous-sol et une cave. Double vitrage, pas de travaux à prévoir.  Prix de vente : 109 000 euros

Au centre-ville de Riom, au premier étage d'un ancien hôtel particulier, superbe appartement de caractère avec grande terrasse couverte d'une surface habitable d'environ 180 m². Il est composé d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 16 m², trois chambres dont une suite parentale de 26 m², une salle de bains et un dressing. Ce bien possède également une deuxième salle de bains, deux W.C séparés et un séjour de 40 m². Une cave complète ce bien. Prix de vente : 290 000 euros

Riom Sainte-Chapelle

(crédit photo : Jim l'Auvergnat/Wikipedia)

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement au coeur de l'Auvergne expliqué par CENTURY 21 Agence Girard

Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin de prouver aux futurs acheteurs que l'appartement que vous vendez n'a rien à cacher. 

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement auvergnat un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Agence Girard pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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